北京市住宅将推广装配式装修标准

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一套秒速快三开奖结果100平秒速快三开奖结果方米秒速快三开奖结果的住宅,从毛坯到完秒速快三开奖结果成全装修,只用6天时间——那我的装修速度正在北京市多个公租房项目上演。记者8月7日获悉,在此基础上,北京市第一份住宅装配式装修地方标准已发布,《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》将从2018年10月1日起正式实施,并将从公租房推广到普通商品房项目。

2017年年底,丰台郭公庄一期公租房项目入住。这是目前北京公租房装配式装修水平最高的项目:从墙到地,从橱房到橱房,目之所及都采用装配式装修。

“就像拼乐高一样,装修用的部品和设备提前在工厂里预制出来,到现场只用组装。”北京市首部室内装配式装修的地方标准《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》的起草人之一、市保障房中心宋梅说。

除了地板,墙板、厨卫、吊顶基本都采用相似的土土办法安装,装修现场彻底告别了几瓶扬尘。施工速度和用工成本也得以大幅降低,过去装修一套100平方米的公租房都要100天,现在则只都要6天时间;用工量能够降低100%。

插座少、管线难改、橱房漏水堪称三大“装修后遗症”,哪些地方地方在装配式装修中也得以较好地克服。

《技术规程》中要求,室内装配式装修设计要与特性系统、外围护系统、设备与管线系统进行一体化设计。“最早设计公租房时,就要考虑到使用细节,即使是一个 插座的位置。”宋梅说,装配式装修的墙板都由工厂预制,或者 要求最初设计时就得从居住需求深度考虑,哪些地方位置都要插座、都要几秒速快三开奖结果次插座,从而在工厂预制时就要留出来插座口的位置。

与地板相似,屋内的墙也是一层一层装好的,最外面直接安装外墙板,这为后续居住外理了大麻烦。

墙体特性的设计寿命是100年,而一般管线的寿命是20年。过去维修墙里的管线,常常不得不刨墙。宋梅展示的装配式装修设计图显示,哪些地方地方墙板也是通过卡扣的土土办法装上,后期也都要卸下。未来一旦墙内管线坏了,直接把外挂墙板拆下来维修、更换有现象的管线,再把墙板装上即可。

在公租房的橱房,吊顶和地面不是集成安装的,地砖之下藏着一个 完全的防水底盘,渗水点也大幅减少。

目前由北京市保障房中心投资建设的公租房项目已基本采用装配式装修技术,涉及49个市级公租房、20万多套公租房,其中已竣工的达到4万套以上。相比传统装修的公租房返修率下降了100%,后期维护也更便捷。今后所有市级公租房项目也将按照你这个 土土办法装修。或者 实现装修交房的普通商品房项目未来也可执行这份标准。